不动产权证上两个面积通常代表土地使用权和房屋面积。依据《不动产权证书》填写释义，斜划线分开的两个面积分别对应土地使用权面积和房屋建筑面积。不及时明确面积含义，可能影响产权交易、权益分配等，造成法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理不动产权证上两个面积问题，常见方式是查阅释义明确含义。若涉及权益分配或产权交易，建议咨询专业律师，根据具体情况选择法律途径解决，如协商、诉讼等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不动产权证两面积指土地使用权和房屋面积。处理方式：1.查阅《不动产权证书》填写释义明确；2.涉及纠纷，先与对方协商；3.协商不成，咨询律师，准备证据，提起诉讼；4.法院裁决后，按判决执行。
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