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哪年之前建造的自建房不算违建?

时间:2025-04-25   分类:泰顺县律师
1982年前自建房一般不算违建。依据相关法规,1982年前建造的房子,无论有无证件,均不认定违建。《城乡规划法》等规定了对不同时间段建房的要求,1982年前建房无需特定批准。未及时处理违建认定,可能导致房屋被拆除等严重后果。
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自建房违建判定如下:1.1982年前建造,不违建;2.1982-1987年建造,需村委会批准,否则违建;3.1987年后建造,需部门批准及2008年后需规划许可证,否则违建;4.违建需及时整改或拆除,避免法律后果。
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处理自建房是否违建问题,常见方式为查询建房时间并对照规定。1982年前无需担心;1982-1987年需村委会批准;1987年后需部门批准。根据建房时间选择对应处理方式。

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